
Сами купим и привезем материалы, сделаем все работы, отчитаемся на каждом из этапов.

У нас свой парк разнообразной техники, мы ни от кого не зависим, поэтому предоставляем лучшую цену и меньшие сроки.

Все суммы прописаны в договоре и не могут измениться в процессе строительства.

Сами купим и привезем материалы, сделаем все работы, отчитаемся на каждом из этапов.

У нас свой парк разнообразной техники, мы ни от кого не зависим, поэтому предоставляем лучшую цену и меньшие сроки.

Все суммы прописаны в договоре и не могут измениться в процессе строительства.




В стоимость вошли работа и материалы:
– Корректировка проекта, предоставленного заказчиком
– Монолитный фундамент
– Коробка дома из блоков
– Организация инженерных коммуникаций
– Фасадные работы
– Установка окон и входной двери
– Внутренняя отделка





В стоимость вошли работа и материалы:
– Разработка индивидуального проекта дома
– Закладка УШП-фундамента
– Строительство коробки дома
– Инженерные коммуникации
– Наружная отделка дома
– Внутренняя отделка
Кирпичные дома пользуются большой популярностью, поскольку этот строительный материал позволяет получить прочное и долговечное строение. Однако кирпич кирпичу рознь, ведь существует множество разновидностей этого материала. Если вы решили сделать выбор в пользу строительства дома из этого материала, то вам стоит не только разбираться в видах кирпича, но и знать преимущества и недостатки кирпичных строений
Если говорить об эксплуатационных характеристиках кирпича, то существенное значение имеют его марка и морозостойкость:
Если вы решите строить двух и трёхэтажный кирпичный дом, то вам понадобится кирпич марки 75 или 100. Изделия, начиная от 125 марки и выше, применяются при строительстве многоэтажных домов. Чтобы соорудить фундамент дома или его цоколь понадобится материал с более высоким пределом прочности на сжатие, поэтому здесь стоит использовать изделия с маркой не ниже 150.
Важно: стоит помнить, что прочность и долговечность кладки зависят не только от характеристик используемого кирпича, но и от марки раствора, а также качества и правильности выполнения кладочных работ. Кроме этого, не забывайте, что марки полнотелого и пустотелого кирпича вычисляются по одинаковой шкале.
Что касается морозостойкости, то она во многом зависит от водопоглощения материала. Чем ниже водопоглощение кирпича, тем выше его морозостойкость. Самые высокие характеристики морозостойкости и низкие показатели водопоглощения имеет клинкерный кирпич. Именно поэтому его довольно часто используют в качестве облицовки зданий.
Перечисляя плюсы и минусы кирпичного дома, нельзя не учитывать характеристики материала, из которого он сделан, ведь существует несколько разновидностей кирпича, отличающихся техническими и эксплуатационными характеристиками. И порой владелец кирпичного дома, недовольный некоторыми качествами строения, не понимает, что виной тому неправильный выбор вида кирпича для выполнения кадки стен или облицовки.
Так, существует несколько видов кирпича:
Если вы решили строить дом из кирпича, плюсы и минусы которого мы рассматриваем, то вам стоит знать, что кирпич может быть:
Полнотелые изделия отличаются высокой прочностью на сжатие, поэтому из этого материала часто делают основания и цоколи зданий, выкладывают наружные несущие стены и колонны. Однако из-за плотной однородной структуры материал обладает достаточно высокой теплопроводностью, поэтому стены из полнотелого кирпича необходимо дополнительно утеплять. Кладка без утепления сможет сохранять тепло дома только при условии, что толщина стен будет значительной – от 640 мм до 1000 мм.
В пустотелых кирпичах есть сквозные отверстия, которые позволяют снизить теплопроводность материала. Чем больше пустот, заполненных воздухом, тем выше теплоизоляционные качества изделия. Элементы подходят для кладки наружных и внутренних стен дома. При этом за счёт пустот толщина наружных стен может быть небольшой, при этом теплопроводность наружных конструкций будет невысокой, так что можно обойтись без дополнительного утепления стен. Также благодаря пустотам удельный вес одного элемента меньше, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент.
Самые высокие теплоизоляционные качества имеют поризованные изделия (газоблок и пеноблок), при этом прочность материала снижается, и его удельный вес будет меньше. Для изготовления таких элементов используются специальные добавки к глине, которые после обжига выгорают и оставляют после себя изолированные пустоты. Такие изделия имеют увеличенные размеры, что упрощает и ускоряет процесс проведения кладочных работ. Торцевые части элементов имеют пазы и гребни, что повышает теплоизоляцию стен и позволяет сэкономить раствор на выполнении вертикальных швов.
Также при выборе кирпичного дома стоит учитывать, как долго и часто вы собираетесь в нём жить. Например, для дачи сезонного проживания и приездов на выходные кирпич не очень подходит. Всё дело в том, что зимой в неотапливаемом доме стены полностью охлаждаются. Когда вы будете приезжать и топить дом, часть стен с внутренней стороны будет быстро нагреваться, но на границе холодной и тёплой части внутри конструкции начнёт собираться влага (так называемая точка росы).
После вашего отъезда и охлаждения стен эта влага будет замерзать. Во время следующего приезда и прогревания дома влаги в стене может собраться ещё больше. Таким образом, со временем скопившаяся в стенах влага будет разрушать материал изнутри. Именно поэтому кирпичный дом рекомендуется возводить для круглогодичного проживания, а не в качестве дачи.
Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:
Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.
Большинство недостатков, которые приписываются каркасным домам, объясняются недостаточными знаниями в этой области строительства. Так как дома этого типа в России начали возводить сравнительно недавно, то использование труда недостаточно квалифицированных монтажников неизбежно дает отрицательный результат.
Поэтому, рассматривая минусы каркасной технологии надо в первую очередь учитывать, кто занимался строительством и какие материалы при этом использовались. Если речь идет о доме, выстроенном с соблюдением всех требований, то многие недостатки просто не выдерживают критики.
Выделяют следующие минусы каркасных домов :
Часто можно услышать разговоры о низкой экологичности каркасных домов. Обычно при этом как раз обвиняются антисептики, пропитки и изоляционные материалы – все, что применяется для защиты конструкции от негативного воздействия внешней среды. Частично эти утверждения не лишены истины, но тут уже все зависит от качества всех перечисленных материалов. Любой дом, например, можно отделать низкосортным пластиковым сайдингом, что не добавит ему экологичности.
Дом из газобетона хороший или плохой? Именно этот вопрос чаще всего задают строителям заказчики. Строители, в свою очередь, отвечают так, как им выгодно, но от этого истина не выходит наружу. Для ответа на вопрос давайте трезво рассмотрим сильные и слабые стороны газобетонного блока и определим: для каких домов подходит данный материал.
На просторах интернета встречается множество статей и роликов, разоблачающих газобетон. Основные претензии, предъявляемые к материалу – это разрушение от воздействия низких температур и хрупкость, вызывающая трещины в стенах. В некоторых роликах можно увидеть, как газобетон рушится под давлением плит перекрытия. Виноват ли в этом материал, а не строитель? Обо всем по порядку.
Газобетон – материал технологичный и является разновидностью ячеистого бетона. Этот вид искусственного камня изготавливается с применением газообразователей, а прочность он набирает в автоклаве под воздействием высокого давления и парообработки. Простым языком – газобетон – это вспененный затвердевший бетон, внутри которого образованы воздушные поры, дающие материалу легкость, и высокие теплоизоляционные качества.
Речь в этом случае идет об автоклавном газобетоне, который рекомендуется для строительства. Дело в том, что существует еще и неавтоклавный газобетонный блок, который может производиться кустарно. Именно такой блок становится причиной многих бед, так как на кустарных производствах не в полной мере соблюдается технология производства. Такой блок, в отличие от заводского, всегда далек от заявленных характеристик и имеет нарушенную геометрию.
О низких температурах
Самая распространенная претензия к стройматериалу – это его разрушение при морозах. Такие случаи бывают, но здесь нельзя винить камень, так как при работе с ним допускаются грубые ошибки.
Газобетон зачатую доставляется на строительную площадку с излишним набором влаги, и сохнуть он начинает, когда стены уже возведены. И также при кладке в газоблок попадает влага из раствора. Многие мастера при работе с газоблоком проливают его водой для лучшего схватывания, и эта вода оказывается внутри стены.
Если не дать стене просохнуть и запереть влагу внутри, то следует ждать неприятных последствий. С наступлением морозной погоды такая стена промерзнет, превратив воду в лед, что приведет к расслаиванию и разрушению наружней части конструкции. Запирание влаги внутри стены – это одно из основных нарушений правил эксплуатации газобетона.
К запиранию влаги внутри стены приводят следующие факторы:
Следует понимать, что лишняя влага не должна запираться в стене. Если стена отделывается изнутри штукатуркой с высоким содержанием полимеров, то влага пойдет наружу, где она первой же зимой неизбежно встретиться с морозным воздухом. И такой же эффект дадут виниловые обои.
Еще одна распространенная ошибка при эксплуатации новых газоблочных домов – это отсутствие вентиляции или должной проветриваемости. Проживание не обходится без применения воды, а вода, как водится, приводит к возникновению пара, который дополняет увлажненность стен. В свою очередь, излишняя влага при разнице температур в холодное время полезет наружу, что приведет к ее скоплению на внешней стороне стены. Что произойдет от ее соприкосновения с морозным воздухом – известно.
А также некоторые умельцы-самостройщики ставят окна без подоконников, что провоцирует стекание конденсата по стене. Это приводит к тому, что стена постепенно намокает, а при морозе растрескивается.
О хрупкости
Газоблок является крупноформатным строительным материалом, и ему требуется устойчивый фундамент, который не превысит относительную разность осадок более 0,002. То есть, не более 2 мм на 1 метр фундамента. Такая деформация является допустимой и не приведет к возникновению трещин в неармированной кладке.
Рекомендуется строить дом из газоблоков на монолитном ленточном фундаменте или плите. Также допускается строительство на сборном фундаменте из ФБС, но с обязательным наличием монолитного обвязочного пояса сверху. Простыми словами – нужно обеспечить неподвижность фундаментной основы.
Учитывая легкий вес газоблока, можно строить дом из этого материала на мелкозаглубленных фундаментах: ленточном или плите. Здесь стоит учесть одну особенность – нельзя допустить воздействия пучинистых грунтов на основание.
Для обеспечения неподвижности мелкозаглубленного фундамента следует сделать под его основанием подушку из непучинистого материала:
Если почва на участке насыщена грунтовыми водами, то нужно сделать дренаж, который отведет воду от подушки.
Что же касается мифов о газобетоне, который не выдерживает перекрытий и из него не стоит строить здания выше двух этажей, то здесь все просто. Если стена начала рушиться под перекрытием, то благодарить нужно чудо-строителя, который посоветовал купить газоблок подешевле в цеху у дяди Васи. Способность рушиться под нагрузкой имеют некачественные блоки кустарного производства. И также на этот фактор влияет выбор марки газобетонного блока.
Заводской газоблок делится на три вида:
Каждый вид обладает своей несущей способностью и плотностью. Если, не разобравшись в вопросе, положить тяжелое перекрытие на теплоизоляционный газоблок, то стена начнет разрушаться.
По вышеперечисленным причинам газобетон подвергается необоснованной критике.
У газоблока есть ряд преимуществ и недостатков, которые нужно учесть при выборе стенового материала.
Преимущества
Недостатки
Под вопросом остаются два свойства материала – это низкая способность держать крепления и шумоизоляция. Насчет креплений – это вопрос решаемый, так как сейчас существуют специальные анкеры для газобетона, которые выдерживают свыше 400 кг нагрузки на единицу. А вот шумоизоляция – вопрос действительно спорный, так как производители заявляют высокие шумоизоляционные качества своего материала, а пользователи ссылаются на повышенную слышимость в газобетонных домах.
Отдельным и коротким разделом стоит рассмотреть области, где газоблок не рекомендуется применять.
Газобетон не стоит применять:
Вывод: Заключение напрашивается одно – газобетон современный и надежный материал, который успешно используется в частном и коммерческом строительстве домов.
Примерно двадцать лет назад брус был одним из наиболее популярных строительных материалов. Строят из него и сегодня, но в основном дома премиальной категории. Изменились условия, цены на древесину, да и сам материал стал совсем другим. Поговорим о том, какие виды сырья представлены сегодня на рынке, как изменилась технология возведения стен их этого материала. Обсудим строительство дома из бруса, плюсы и минусы разных вариантов.
Четырёхкантный брус
Обычный брус — опиленное с четырёх сторон бревно. При возведении из него стен не нужно выбирать лунные пазы (как в случае брёвен), при этом срезанные части (горбыли) могут использоваться для черновых настилов, заборов или перерабатываться на щепу.
Достоинства
Преимущества домов из бруса перед рублеными в своё время были очевидны — это более высокая скорость строительства, возможность обойтись без квалифицированных плотников и доступная цена. В средней полосе в основном использовали материал сечением 150×150 мм, севернее — 200×200 мм.
Недостатки дома из обычного бруса
Однако при строительстве из обычного типа материала швы между венцами сложно сделать герметичными. Прежде всего потому, что материал нельзя рассматривать как деревянное подобие кирпича или блоков. Он всегда немного коробится — и в процессе строительства, и позже, если нагрузка от вышерасположенных венцов и крыши невелика. Паклю выдувает из прямых швов, её растаскивают птицы.
Ещё одна распространённая причина того, что стены оказываются холодными — это нарушения технологии при сплачивании венцов, укреплении проёмов, установке столбов, из-за чего венцы «зависают» на нагелях и стойках. Наконец, часто очень небрежно уплотняют швы после окончания основной усадки: конопачение обходится дорого, и многие владельцы экономят, нанимая неквалифицированных рабочих.
Дом из дерева естественной влажности должен выстаиваться как минимум год — только после этого можно начинать топить и приступать к отделке. Если запустить отопление на полную мощность сразу после постройки, усадка, скорее всего, пойдёт неправильно, в стенах образуются большие трещины и щели, нельзя исключать и риск перекоса коробки.
И, наконец, серьёзный аргумент против строительства из указанного пиломатериала — трудоёмкая отделка. Если строгать его и снимать фаски, это задержит процесс возведения стен и увеличит вероятность коробления. Неструганные поверхности очень сложно красить, и даже если не пожалеть времени и краски, результат вряд ли вас порадует. А значит, стены придётся обшивать вагонкой или сайдингом — и изнутри, и снаружи (вариант с обкладкой кирпичом мы не рассматриваем, он очень дорогой и неверный с точки зрения строительной теплотехники). Обшивка намного увеличит стоимость дома и изменит его облик: фактически он останется деревянным, но будет выглядеть как каркасный. Это, кстати, может стать предлогом для снижения цены дачи при продаже.
Многие не прочь построить дом из профилированного бруса, плюсы и минусы которого пока известны далеко не всем.
Плюсы
В целом, это намного более качественные изделия по сравнению с обычными. У них присутствует ветрозащитный продольный замок, а поверхности оструганы на мощном оборудовании.
Стены из профилированного материала получаются красивыми и не продуваются, при этом строить можно очень быстро, особенно если заказать домокомплект — набор промаркированных деталей, полностью готовый к сборке. Между венцами прокладывают льноджутовую ленту (не нужно раскладывать паклю); пазы под закладные бруски в проёмах обычно уже выбраны; в проекте указано расположение и тип крепежа, расположение компенсаторов усадки и другие сборочные нюансы. Всё это позволяет построить дом довольно большой площади (около 100 м2) всего за месяц-полтора.
Без конопатных работ в большинстве случаев можно обойтись, особенно если использовать современный синтетический уплотнитель швов.
Очень важно вовремя антисептировать пиломатериал, иначе он может изменить цвет (сильное повреждение гнилью в стенах, обдуваемых ветром, маловероятно). К тому же перед покраской поверхности желательно отшлифовать (но если у вас есть хорошая ленточная шлифовальная машина, это займёт не так уж много времени).
Минусы
Простои в процессе строительства крайне нежелательны, ведь проблема коробления также актуальна: сырой брус в жаркую и ветреную погоду может повести винтом всего за пару дней, а после этого его уже невозможно уложить в стену. Требования, касающиеся усадки, для профилированного дерева естественной влажности такие же, как для обычного.
Продаются также изделия камерной сушки. Стоят они примерно на 3 тыс. руб./м3 больше, дают несколько меньшую усадку (около 5%) и значительно меньше коробятся. Их можно начинать отапливать сразу после постройки (однако повышать температуру следует постепенно, на 2-3 градуса в сутки).
Важно также правильно следить за защитно-декоративным покрытием фасадов. Если дом стоит в открытой местности и он темного цвета, то краску придётся возобновлять раз в три-четыре года, а масло — раз в пять-шесть лет. Если строение находится в лесу, притом стены естественного цвета или светлые, то срок службы покрытий будет почти в два раза больше.
Производство этого материала представляет собой высокотехнологичный процесс, при котором многие операции, ранее осуществлявшиеся на стройплощадке, перенесены на завод, где можно задействовать мощное оборудование. Рассмотрим плюсы и минусы дома из клеёного бруса.
Плюсы
Продольные замки выполняются настолько точно, что в некоторых случаях между венцами вообще не нужно уплотнение, но, чтобы гарантированно избежать продувания, большинство фирм прокладывает в межвенцовых швах уплотнительную ленту, а в углах использует паклю. В любом случае конопатить стены не требуется.
Поскольку доски перед склейкой подвергаются камерной сушке, дом даёт усадку не более 2%. На наружных поверхностях нет трещин и очень немного сучков. Стены выглядят очень аккуратно, а сам дом — современно и дорого, поскольку ассоциируется с трендом экологичного жилья.
Минусы
Пожалуй, единственный минус — высокая цена (в 2,5-3 раза выше обычного). Дома из клеёного материала всегда поставляются в виде комплекта, при этом строительство должно вестись под жестким контролем службы технического надзора фирмы.
Относительно новая технология строительства.
Плюсы
Проблемы усадки необычным способом — брус поставлен вертикально. Собственно, продукция уже очень мало похожа на обычный пиломатериал: она имеет сложное сечение (замковый профиль), что позволяет брусьям прочно соединяться друг с другом, образуя ветрозащитный и теплоизоляционный лабиринт. Дома получаются очень тёплыми и долговечными.
Минусы
1 м2 в таком доме обойдётся так же дорого (и даже немного дороже), чем в срубе из вековых кедровых сосен.
Бревно – натуральный строительный материал, спрос на который стабильно высок в течение длительного времени. Дерево начало использоваться в качестве строительного материала еще несколько веков назад. Это традиционный материал, который в большинстве случаев является оптимальным для возведения жилища. Если вы собираетесь остановить свой выбор на бревне, рекомендуется заранее изучить его преимущества и недостатки
Бревно активно используется для строительства не только на территории России, но также в европейских странах. Это обусловлено большим количеством преимуществ представленного строительного материала, каждый из которых имеет существенное значение для владельцев.
1. Психологический аспект.
Психологический настрой очень значим. Натуральная древесина обладает важными природными свойствами, которые положительно воспринимаются человеком на подсознательном уровне. В бревенчатом доме приятно находиться, у людей, которые проживают в них, повышается настроение, гармоничное состояние и внутренний покой. Лакированная поверхность бревен и тонкий древесный аромат сохраняют хорошее душевное состояние.
2. Комфортный микроклимат.
Бревно, даже при условии его обработки антипиреновыми и антисептическими составами, остается экологически чистым строительным материалом, который способен создать здоровую атмосферу в помещениях. В бревенчатом доме не только гарантирован хороший микроклимат, но также оптимальный уровень влажности благодаря природным свойствам дерева.
В воздушном пространстве бревенчатого дома отсутствуют токсины, вредные летучие вещества – дерево обладает способностью нейтрализовать их. Это существенное преимущество при условии современной экологической ситуации. Проживание в таком доме будет полезным для аллергиков, людей со слабыми легкими. Бревенчатые стены не притягивают пыли, воздух в комнатах очень чистый.
Дерево – это материал, который обладает высоким уровнем гигроскопичности. Так, оно может поглощать излишнюю влагу в доме или отдавать ее, если в жилище очень сухая атмосфера. Показатели паропроницаемости дерева очень высоки – в доме не будет недостатка свежего воздуха, который будет наполнен фитонцидами и полезными элементами.
3. Экологичность.
Многие современные строительные материалы называют экологически чистыми, однако ни один из них не сравнится с древесиной, в частности – с бревном, которое практически не обрабатывается химическими веществами. Дополнительно следует учитывать тот факт, что при заготовке бревен не наносится вред экологической ситуации в мире:
вред от вырубки леса для заготовки бревен минимален – лес постоянно обновляется;
процедура обработки бревен практически безотходная – опилки и стружка используются для выполнения последующих задач, например, для производства отделочных материалов, топливных брикетов;
даже в результате обработки бревна не приносят окружающей среде негативного эффекта.
Таким образом, бревно не принесет вреда экологии ни на одном этапе.
4. Прочность конструкции.
Конструкция из бревен не уступает по прочности и надежности конструкции строениям из кирпича и камня. Это объясняется эластичностью соединений – постройка из бревен будет устойчивой к нагрузкам, и может выдержать даже колебания грунта, в то время как каменная постройка при таких условиях будет разрушена. Благодаря высокому уровню надежности, бревенчатые дома способны простоять по 50-70 лет без существенного урона, особенно, если за зданием обеспечен надлежащий уход.
5. Оперативность строительства.
Бревенчатый дом собирается в течение небольшого количества времени. Собрать его можно в среднем за несколько месяцев – стандартно процедура застройки реализуется за один сезон. А сотрудничество с надежной строительной компании поможет существенно ускорить представленный срок.
6. Эстетичность и актуальность постройки.
Натуральная древесина обладает особенной ценностью, по этой причине она никогда не выйдет из моды. Интерьер и экстерьер деревянного дома очень эстетичен даже без дополнительной отделки и обработки. Благодаря современным технологиям можно сохранить богатство древесной текстуры.
7. Отличные показатели теплоизоляции.
Бревенчатый дом хорошо удерживает тепло, помещения очень быстро прогреваются. В большинстве случаев дом из бревна можно строить без дополнительного утепления – потребуется подобрать материал с большим сечением. Дополнительное преимущество в том, что в летний период времени здание сохраняет прохладу внутри.
Как и другие строительные материалы, бревно обладает рядом недостатков, которые необходимо учитывать в процессе строительных работ. Для многих граждан эти недостатки не являются критичными, кроме того, существует ряд мер для их ликвидации. Среди минусов строительства дома из бревна называют:
Дополнительным минусом для некоторых потенциальных владельцев могут стать большие затраты. Однако необходимо учитывать тот факт, что хороший, качественный и добротный дом не может стоить дешево. Затраты потребуются не только на качественные строительные материалы, но также на их дополнительную обработку в процессе строительства.
Бревно – один из наиболее популярных строительных материалов на территории современной России. Дома из такого материала получаются добротными, уютными, теплыми и красивыми, а еще не требуют ни одного гвоздя. За счет высокой популярности строительства из бревна, производители строительных материалов предлагают несколько разновидностей бревен. Рассмотрим их основные преимущества и недостатки.
Учитывайте представленную информацию при выборе строительного материала.
Сип панели являются удобным материалом с отличными характеристиками и продолжительным сроком эксплуатации, позволяющим возводить постройки в кратчайшие сроки. Сип панельные дома имеют свои сильные и слабые стороны, которые понадобится подробно изучить. Данный материал обрел свою популярность в Канаде, но после его начали активно использовать по всему миру. Сип технология строительства домов не отличается особой сложностью, поэтому этот материал в последнее время используется все чаще.
Преимущества сип домов обеспечиваются благодаря составу этого материала. Он состоит из следующих элементов:
Чтобы оценить качество дома из сип панелей, плюсы и минусы использования такого материала, необходимо тщательно изучить его характеристики. Согласно Европейским стандартам, материал имеет следующие размеры:
Толщина изделия может сильно отличаться. В основном она зависит от слоя теплоизоляции. Утеплитель может иметь толщину в 100, 150 или 200 мм.
Для постройки любого здания понадобится предварительно сделать фундамент. При использовании кирпича или монолитных конструкций необходимо создавать базис с большой глубиной заложения. Сип технологии помогут значительно сократить размеры фундамента. Это объясняется тем, что стены после строительства не будут оказывать большого давления на основание. Средний вес одной панели составит не более 60 кг.
К основным преимуществам подобных панелей можно отнести:
Имеют сип панели и недостатки, которые также понадобится обязательно учитывать при выборе такого материала. Зная слабые стороны таких конструкций, их можно попытаться исправить, это поможет продлить срок службы зданий. К основным минусам сип панелей относятся:
Оценив сип панели, плюсы и минусы их применения, можно определиться, стоит ли использовать такой материал. При выборе также понадобится учитывать нюансы строительства при помощи подобных конструкций.
Планируя строительство частного дома, логично взвесить все доводы «за и против», сравнить и сопоставить разные варианты и технологии возведения, а также использования строительных материалов.
Среди многих организационных вопросов, нужно решить, из чего лучше строить дом.
Тема обширная и многогранная, каждый материал имеет преимущества и недостатки, но конкретно в данном случае будет рассмотрен стеновой материал из ячеистого бетона – пенобетон.
Низкий показатель теплопроводности
Материалы из ячеистого бетона (пенобетон, газобетон) обладают уникальной пористой структурой, благодаря чему являются хорошими теплоизоляторами.
Малый вес
В зависимости от того, блоки пенобетона какой марки используются, вес 1 м.куб. составляет от 300 до 1200 кг. Это обуславливает более мягкие требования к фундаменту и на практике выливается в возможность сэкономить на материалах для фундамента под дом из пеноблока.
Минимальная гигроскопичность
В процессе изготовления пенобетона применяется способ формирования блоков путем заливки их в формы. Это сказывается на геометрии блока, но способствует образованию закрытых пор. Именно благодаря этому пенобетон не впитывает влагу из окружающей среды. Простой тест, погрузить пенобетон в емкость с водой, может продемонстрировать устойчивость блока к впитыванию воды.
Долговечность пенобетона
Обусловлена тем, что бетон, который составляет основу пенобетона, в процессе эксплуатации набирает прочность. Т.е., чем дольше стоит дом, тем прочнее будет пенобетон.
Устойчивость пенобетона к огню
По классу пожарной безопасности пенобетон является одним из самых безопасных строительных материалов, поскольку не горит и не поддерживает горение.
Экологическая чистота пенобетона
Для изготовления пеноблока используется вода, песок, цемент и пенообразователи. Последние могут быть двух видов: натуральные и синтетические. Даже если применяются синтетические пенообразователи, их удельный вес составляет не более 0,5% от общей массы, что позволяет уверенно заявлять об экологической чистоте материала.
Высокая скорость строительства дома из пеноблоков
Установка одного блока производится быстрее, нежели выкладка кирпича той же квадратуры. Плюс, погрешность установки будет значительно ниже.
Возможность воплотить любой архитектурный стиль
Пенобетон легко поддается обработке. Распил, сверление, шлифование блока не составит труда и не требует применения специальных инструментов. Благодаря этому выгнать коробку дома из пеноблока может даже новичок, не имеющий опыта в строительстве.
Удобство прокладывания коммуникаций в пенобетоне
Продиктовано податливостью блоков к обработке, легко штробятся для прокладки труб, проводки и т.д.
Отсутствие требований к отделке
Дом из пенобетона может эксплуатироваться в течение длительного времени без дополнительной отделки. Как правило, облицовка выполняется сугубо из эстетических соображений. Наиболее популярный вариант – декоративная штукатурка. Пенобетонный дом можно отделать любым из существующих материалов, важно чтобы они были разработаны для пенобетонных блоков и не оказывали негативного влияния на микроклимат в здании. В противном случае, может ухудшиться способность дома «дышать», которая обусловлена его пористой структурой.
Простота декорирования
Благодаря ровной поверхности пенобетон можно штукатурить или отделывать любым другим отделочным материалом с минимальными усилиями по подготовке к отделке.
Сравнительно низкая цена пеноблока
Несмотря на то, что в абсолютном исчислении пенобетон (35-39 руб/шт) стоит дороже, нежели кирпич (6-10 руб/шт). Но, чтобы закрыть одну и ту же площадь, понадобится один пеноблок (35-39 руб./шт.) и 13,5 кирпичей (13*6=78 руб.). Выгода очевидна. А с учетом того, что дом не нуждается в утеплении и мощном фундаменте, экономия может достигать до 30%.
Низкая стоимость работы по укладке пеноблоков
Усадка дома
Дом из пенобетона дает усадку в 2-3 мм на метр погонный, приступать к отделке можно только по истечению определенного срока (минимум полгода). Усадка вызвана длительной реакцией между составными компонентами раствора пенобетона.
Пенобетон отличается пористой структурой
Плюс пористости в том, что она сообщает пеноблоку низкую теплопроводность, но усложняет процесс монтажа креплений в стену. Выход – использовать специальные крепежи, предназначенные для пенобетона. Их цена практически не отличается от стоимости обычного крепежа.
Требование к отделочному материалу
Для отделки стен применяются только специальные штукатурки и краски.
Необходимость в армировании пенобетона
Арматура укладывается в районе проемов, также армируется каждый 4-5 ряд блоков. Без соответствующего армопояса нет возможности надежно установить перекрытия и стропильную систему.
Высока вероятность приобретения фальсификата
Дело в том, что сырье и оборудование для изготовления пенобетона относительно дешевые, поэтому блоки часто изготавливают кустарным способом, что чревато нарушениями в технологии производства и влияет на качество товара.
Прямая зависимость между показателями прочность/теплоизоляционные свойства материала
С увеличением прочности (конструкционные марки D 1000-1200) увеличивается показатель теплопроводности материала. И наоборот, пеноблок изоляционный (марки D 300-500) не может использоваться в качества материала для строительства несущих стен. Особенно, если речь идет о многоэтажном строительстве.
Хрупкость пеноблока
С одной стороны, она обеспечивает простую обработку блока, с другой снижается несущая способность материала.
Требования к расчету нагрузки на пенобетон
Необходимость тщательных расчетов толщины стен и перегородок с учетом всех возможных нагрузок. Обычно стены возводят с запасом прочности.
Неэстетичный внешний вид дома из пеноблока
Дом, построенный из ячеистого бетона, часто отделывают именно с целью устранить этот недостаток.
Необходимость устройства формообразующего фундамента
Т.е. такого основания для дома из пенобетонных блоков, которое позволит нивелировать низкий показательно прочности на изгиб, которым отличается пенобетон.
Не идеальная геометрия пеноблока
Приводит к тому, что каждый блок нужно шлифовать перед укладкой, это несколько увеличивает время строительства.
Как видим, однозначного мнения о том, хорош ли дом из пенобетона нет. Но большинство пользователей сходятся на том, что покупка качественных блоков и соблюдение технологии строительства дома, являются залогом долговременной его эксплуатации.
Изначально финскими домами в Европе называли строения из клееного бруса – высокобюджетные дома-конструкторы с сокращенными сроками строительства. Суровый климат (25% территории страны лежит за Северным полярным кругом) и растущие год от года цены на энергоресурсы побудили финских инженеров к разработке новой, менее затратной технологии.
Первые дома из двойного бруса появились в Финляндии более 40 лет назад и незамедлительно стали объектом пристального внимание со стороны соседей. Всех интересовали вопросы об особенностях технологии, энергоэффективности построек и минимальном капиталовложении. С тех пор название домов стало нарицательным; их строят не только в России, но и в Норвегии, Эстонии, Чехии, Австрии, Германии и Великобритании.
Название технологии указывает на способ формирования стен, служащий альтернативой классическим деревянным домам. Стена представляет собой конструкцию из двух деревянных элементов (плоскостей) с промежутком, заполненным утеплителем. Особенностями технологии являются следующие компоненты:
Дома, возведенные по технологии двойного бруса, отличает высокая эстетичность. Детали сохраняют натуральную фактуру древесины, что делает такую постройку привлекательной для поклонников эко-стиля, а ее стены — изюминкой интерьера. Профессиональные строители отмечают еще несколько достоинств, благодаря которым такие дома пользуются неизменным спросом:
Как любой объект реального (а потому, несовершенного) мира, дома из двойного бруса имеют и свои недостатки:
Частные дома из двойного бруса, новинка для многих российских домовладельцев, строят в Европе не первое десятилетие; это может служить косвенным доказательством надежности технологии. Выбирая способ строительства, важно правильно расставить личные приоритеты, чтобы понять, какой результат вы хотите получить. И, возможно, дом, в стенах которого дорогостоящую древесину заменяет эффективный и долговечный утеплитель, покажется достойным вашего внимания.
Постройка с крышей до земли, напоминающая треугольную призму, неизменно привлекает внимание своей далекой от стандартов строительства формой. А-образный дом принято считать вариантом дачного домика, но все чаще появляется полноценное жилые «шалашного» типа. Разбираемся, какими особенностями, преимуществами и недостатками обладает дом-шалаш, какие требования предъявляются к его возведению.
Изначально каркасный дом-шалаш становился палочкой-выручалочкой, когда было необходимо быстро возвести жилье при ограниченных средствах. Его строили построить из недорогих материалов, буквально из подручных средств. Бюджетные варианты остаются популярными из-за простоты, возможности эксперимента и адаптивности к окружающим условиям
Одновременно появляется все больше проектов класса люкс, которые выбираются не из-за дешевизны материалов, а из-за оригинального дизайнерского решения, возможности жить в доме, выделяющемся на фоне остальных построек. Все дома-шалаши, независимо от размера и цены, демонстрируют следующие особенности конструкции:
Как любой архитектурный проект, дом-шалаш обладает положительными и отрицательными качествами. Преимуществами считаются следующие особенности:
Форма дома накладывает ограничения на функциональность, что не стоит сбрасывать со счетов. Например, основная проблема дома-шалаша проекта 6 на 6 м заключается в небольшой полезной площади при данном пятне застройки (если сравнивать со стеновой конструкцией). Отсюда возникают следующие неудобства:
А-образный дом – необычный способ благоустройства дачного участка. Кроме впечатляющего внешнего вида у него немало других достоинств, но, принимая решение о строительстве, надо помнить и о минусах такого жилья. У проекта треугольной формы много особенностей, и, если их учесть, в доме можно будет жить круглогодично.
Так как полезная площадь стандартного дачного дома 6х6 весьма ограничена, важна грамотная планировка. Отказ от классического зонирования позволяет максимально выгодно использовать пространство. Благодаря большой площади остекления жилье не будет выглядеть тесным, а разные способы дизайна придадут проекту индивидуальность.
Как и большинство новых стилей в архитектуре, барнхаус пришел в Россию с запада. Появилось архитектурное направление в прошлом столетии в период между первой и второй мировыми войнами, но настоящего расцвета достиг во второй половине ХХ века. В основе зарождения направления находилась не чья-то оригинальная идея, а житейская необходимость. В разрушенных войнами городах комфортного жилья осталось слишком мало, а в сельской местности оказалось много заброшенных и пустующих ферм.
Амбары и другие хозяйственные постройки оказались пригодными для жизни после незначительной доработки, которую можно было выполнить своими руками. Так появились дома-амбары. То есть, стихийный барнхаус. Со временем сформировался отдельный архитектурный стиль, настоящие амбары больше не переоборудовали, а начали строить полноценные дома, похожие на сельскохозяйственные склады.
Построенные по технологии барнхаус имеют много общих черт. Это:
Еще один признак современного барнхауса — открытая терраса, часто идущая вокруг всего дома. Часто в барнхауса просматриваются характерные особенности стилей лофт и минимализм, а со временем начал доминировать эко-tech, как наиболее соответствующий духу времени.
Места для строительства барнхаусов выбирают как можно ближе к нетронутой природе, на больших площадках. Если построить такой дом в коттеджном поселке, он полностью потеряет свой шарм и, по большей части, смысл. Панорамное остекление уместно, если соседние дома находятся далеко, в дом может попасть много света, а из окон открывается красивый вид.
Сложно выделить главные преимущества дома в этой стилистике. Прежде всего, потому, что барнхаус — это на любителя. То, что кажется преимуществами сторонникам стиля, противники могут считать ярко выраженными недостатками. Поэтому выделим то, что непременно понравится большинству людей, намеренных обзавестись новым жильем за городом.
Конечно, в доме амбарного типа легко найти и недостатки, некоторые из них довольно существенные. Это отсутствие чердака, некоторое ограничение личного пространства, необходимость сложных расчетов каркаса и перекрытия, большие затраты на отопление. Частично устранить недостатки позволяют специально созданные для строительства и отделки барнхауса материалы. Но здесь скрыта другая сложность — они дороже, чем обычные, а работать с ними умеют не все строители.
Частично мы уже упоминали о материалах для возведения и отделки, использующихся для амбарных домов. Остановимся на них более подробно. Самая сложная часть дома — каркас стен и крыши. В отличие от, например, фахверка, или каркасного дома по канадской или скандинавской технологии, стойки расположены только по периметру дома. Это значительно усложняет расчеты и требует применения особой конструкции каркаса крыши.
Даже при большом угле наклона скатов, снеговая, дождевая и ветровая нагрузки на кровлю требуют большой стойкости каркаса. Поэтому односкатные крыши домов-амбаров встречаются редко, наклон должен составлять не менее 15 – 25 градусов, а в местностях с обильными снегопадами — больше 35 градусов. Для кровли обычно используют легкие материалы — битумную черепицу, дранку, тес или стальной лист. Но в любом случае необходима надежная звукоизоляция и теплозащитная прослойка — отсутствие потолков увеличивает утечку тепла, а шум дождя на порядок громче.
Большинство видом материалов требуют обустройства сплошной обрешетки из доски, вес которой тоже приличный. Хотя доска и дополнительно укрепляет конструкцию, предохраняя от перекосов, дополнительная тяжесть увеличивает нагрузку на каркас. В результате — крыша получается тяжелой и сложной, малейшая ошибка в расчетах приводит к неустойчивости дома. Доверить строительство можно только профессионалам.
В классическом, если это слово подходит к барнхаусу, доме стойки, раскосы и другие элементы каркаса изготавливают из строганого или клееного бруса. Это надежный материал, достаточно легкий в обработке, прочный и долговечный. Строго вертикальные стойки легко выдерживают вес крыши, а вес внутренней обстановки приходится на пол, перекрытий практически нет. Если в доме предусмотрены антресольные этажи, или мансарда, то устанавливают дополнительные опоры, которые вполне уместны и не искажают чистоты стиля.
Элементы каркаса могут быть видимыми, или скрытыми отделкой. Строгих требований к решению этого вопроса нет. Но, как правило, для окраски видимых стоек и балок не используют контрастные цвета, как, например, в фахверке. Конечно, возможны и исключения, все зависит от дизайнерских решений в оформлении интерьеров. Кроме несущих свойств, стойки и балки могут выполнять и другие задачи — например, служить опорами для шкафов, полок, бра и других элементов обстановки. Но в любом случае, возможность дополнительной нагрузки рассчитывают на этапе проектирования.
Строительные технологии не стоят на месте. Как уже было сказано, стиль барнхаус создавался в большой мере стихийно, многие характерные особенности не носят канонического характера, а вполне доступны для вариаций. Не стали исключением и стеновые материалы. В ряде проектов для возведения стен используют:
Стойки каркаса могут быть изготовлены из стального швеллера или литого железобетона. При кирпичном строительстве стоек, как отдельного элемента силового каркаса, может не быть вообще.
Модификаций домов в стиле барнхаус существует множество, но самые удобные для проживания — здания на деревянных каркасах.
Особенности дома, а именно, большая внутренняя открытая площадь, высокие потолки, значительного размера окна определяют ряд проблем с энергоэффективностью. Если не утеплить крышу и стены, то дом станет непригодным для проживания ни зимой, ни летом. Утеплитель устанавливают со всех сторон — на стенах, крышу, полах. Как правило, сэндвич панели в строительстве барнхауса не используют, утеплитель устанавливают внутри стен. Толщина теплоизоляционного слоя должна превышать 250 мм (для средних широт), на крыше (учитывая отсутствие горизонтального потолка) — не менее 350 мм, на полу — в зависимости от вида фундамента, но не менее 300 мм.
В качестве утеплителя используют жесткую минеральную вату, экструдированный пенополистирол, напыляемый пенополиуретан. Очень важно, чтобы элементы каркаса были защищены снаружи слоем тепловой защиты. Если этого не сделать, то через брус в помещение будет проникать холод. Значительное количество стоек определяет наличие достаточно эффективных мостов холода, которые нужно непременно изолировать.
Слой утеплителя покрывают гидроизоляционной мембраной снаружи и пароизоляционной изнутри. Вес мембранных материалов небольшой, они практически не нагружают конструкцию. Эффект от из применения вполне ощутимый — результативность теплоизоляции увеличивается на 5 – 10%.
Для наружной отделки используют вполне обычные материалы, применяемые в общем строительстве:
Блок хаус используют редко, большой вес материала усложняет облицовку стен высотой более 5 м и создает значительную нагрузку на каркас. Лучше всего применять легкие материалы. Если стены построены из кирпича или блоков, то часто выбирают клинкер.
Внутренняя отделка выполняется вагонкой, гипсокартоном, доской в шпунт. Фанера и плиты ОСП содержат клеи на основе формальдегида, что противоречит экологической концепции барнхауса. Особое внимание уделяют окнам и входной двери — устанавливают исключительно стеклопакеты повышенной теплозащиты и конструкции с терморазрывом. Если правильно использовать все средства теплозащиты, то по уровню комфорта барнхаус не уступит традиционному дому из кирпича или дерева.







277 м²
Газобетон, керамические блоки
Монолитное
ПВХ Мембрана







378 м2
2
Газобетон
Железобетонные плиты
Керамическая черепица




181 м2
2
Керамзитобетонный блок + ЭППС
Монолитное
ПВХ мембрана






















В стоимость вошли работа и материалы:
– Разработка индивидуального проекта
– УШП-фундамент
– Коробка дома из блоков
– Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ)
– Установка окон и входной двери
– Фасадные работы
– Внутренняя отделка







В стоимость вошли работа и материалы:
– Корректировка проекта, предоставленного заказчиком
– Монолитный фундамент
– Коробка дома из блоков
– Организация инженерных коммуникаций
– Фасадные работы
– Установка окон и входной двери
– Внутренняя отделка



В стоимость вошли работа и материалы:
– Доработка проекта дома, предоставленного заказчиком
– Закладка УШП-фундамента
– Возведение коробки дома
– Монтаж систем отопления, электричества и водопровода
– Наружная отделка дома
– Внутренняя отделка с ремонтом под ключ



В стоимость вошли работа и материалы:
– Редактура проекта, предоставленного заказчиком
– Ленточный фундамент
– Каркас дома
– Организация инженерных коммуникаций
– Кровельные работы
– Фасадные работы
– Установка окон и входной двери
– Внутренняя отделка




В стоимость вошли работа и материалы:
– Корректировка проекта, предоставленного заказчиком
– Монолитный фундамент
– Коробка дома из блоков
– Организация инженерных коммуникаций
– Фасадные работы
– Установка окон и входной двери
– Внутренняя отделка





В стоимость вошли работа и материалы:
– Разработка индивидуального проекта дома
– Закладка УШП-фундамента
– Строительство коробки дома
– Инженерные коммуникации
– Наружная отделка дома
– Внутренняя отделка
В нашей компании Вы можете заказать индивидуальный проект строительства жилого дома, учитывающий все пожелания по планировке и общей стилистике здания.
Визуальная часть Вашего будущего дома. Данный проект содержит информацию по общим габаритам дома, его планировки, вертикальный разрез, общий вид фасадов и информацию по заполнению оконных и дверных проемов.
После тщательных инженерных расчётов по нагрузкам и теплотехническим свойствам, проектировщик фиксирует полученные результаты в виде проекта. Этот раздел проектной документации содержит всю необходимую конструктивную информацию: подбор оптимального типа фундамента, сложные конструктивные узлы, расчёт стропильной системы и спецификация используемых материалов. Благодаря этому проекту строители смогут предоставить Вам подробный расчёт на строительство дома, а Вы сможете его проверить.
После тщательных инженерных расчётов по нагрузкам и теплотехническим свойствам, проектировщик фиксирует полученные результаты в виде проекта. Этот раздел проектной документации содержит всю необходимую конструктивную информацию: подбор оптимального типа фундамента, сложные конструктивные узлы, расчёт стропильной системы и спецификация используемых материалов. Благодаря этому проекту строители смогут предоставить Вам подробный расчёт на строительство дома, а Вы сможете его проверить.
Комфортность проживания в доме напрямую зависит от составления подробного проекта инженерных систем. В нем наиболее рационально разместят все приборы отопления, подберут необходимое оборудование, исходя из габаритов Вашего дома. Сделают разводку труб системы водоснабжения и кабелей электропроводки, а так же составят план размещения оборудования в котельной. При необходимости, Вам помогут решить вопрос вентиляции Вашего дома, подобрав наиболее оптимальный вариант исходя из Вашего бюджета и поставленной задачи.
Свой дом-это не только надежная крепость, но и теплый семейный очаг. Мы знаем, как сделать так, что бы всем членам вашей семьи всегда хотелось поскорее вернуться домой. При разработке дизайн проекта дизайнер, подобно тонкому психологу, выяснит Ваши стилевые предпочтения, особенности характера и создаст атмосферу в доме, которая будет отображать именно Вас.
Свой дом-это не только надежная крепость, но и теплый семейный очаг. Мы знаем, как сделать так, что бы всем членам вашей семьи всегда хотелось поскорее вернуться домой. При разработке дизайн проекта дизайнер, подобно тонкому психологу, выяснит Ваши стилевые предпочтения, особенности характера и создаст атмосферу в доме, которая будет отображать именно Вас.